Superimmo
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Vente maison 365 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 2 808 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Aulnay-Sous-Bois quartier NONNEVILLE, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports RER et bus moins de 10 MIN a pied) RARE SUR LE SECTEUR
L'Agence CEOS vous propose un pavillon indépendant des années 30 type Meulière élevé sur sous sol comprenant:
- Une entrée avec de nombreux rangements,
- Un Double séjour d'environ 25m² avec cheminée, traversant en double exposition et accès direct au jardin/terrasse par une véranda exposé SUD/EST
- Salle d'eau avec WC
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un accès au combles aménagée en une grande pièce et une pièce type grenier
A l'étage inferieur vous y trouverez:
- 3ème chambres
- Cuisine supplémentaire à réaménagée selon vos envies
-Un wc supplémentaire
- Un second accès à l'extérieur par une seconde véranda
Le tout pour environ 130M² habitables sur 283m² de terrain
Sous sol, 2 caves, buanderie, chaufferie et garage.
Gros potentiel!!!!!!!
Pour plus de renseignements, Prenez contact avec Alexandra GOUDROY Agent commercial enregistré au RCS de MEAUX n°90133455700013 au 07.88.12.01.54
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CEOS : Alexandra GOUDROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901334557
RCP 103975393044464

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VM522-CEOSCO77 - Réf Superimmo : ANVXX49OL
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ceosco77/144/zktFJ/bareme_remuneration_1.05.2022.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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