Vente maison 259 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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1 992 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sandrine BEAUDET - OPTIMHOME

30 avis

06 03 15 88 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche d'AUNEAU, de ses commerces et de sa gare :
Maison familiale d'environ 130m2 construite sur un beau terrain de 900m2, entièrement clos, sans aucun vis à vis.
Grand séjour lumineux de plus de 50m2 avec lumière traversante et cheminée avec insert.
Grâce à ses portes-fenêtres, vous pouvez accéder directement à l'une des 2 terrasses.
Cuisine équipée et aménagée récente.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains ainsi qu'un wc
indépendant.
A l'étage, aménagé récemment et bien isolé, un beau palier peut servir de bureau ou de salle de jeux.
2 grandes chambres avec rangement en sous-pente. 1 salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'un sous-sol total.
Fenêtres en pvc double vitrage.
Une belle terrasse carrelée et ombragée exposée Sud Est vous invite à d'agréables repas en famille ou entre amis.
Une deuxième terrasse côté Nord Ouest vous attend pour déguster votre café au calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 561258 )

Publiée le 30/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830030655933 - Réf Superimmo : ANVXVN3EV

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 301 € / an

Maximum : 1 761 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 4%

259 000 €

30 avril 2024

269 900 €

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