Vente maison 469 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : NOUVEAUTE AURIOL - RARE - COUP DE COEUR - Maison de ville de PLAN PIED !
Elle se compose d'une entrée avec portail électrique, nombreux stationnements, garage, terrasse, une entrée avec rangement, une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte moderne, accès à un patio aménagé avec goût, piscine et terrasse plein sud !
Côté nuits, 3 chambres ! Dont une de 16m² qui donne accès au patio et une autre de 13,5m².
Une grande salle de bain de 10m², une salle d'eau et 2 WC. Buanderie, garder manger, rangements.
Jolies prestations, rénovée récemment, plancher chauffant, panneaux solaires, climatisation réversible, aucune anomalies électriques et tellement d'atouts qui vont vous faire craquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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MARINE GOMEZ - IAD

7 avis clients

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