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Vente maison 414 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aussonne (31840)

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  • 3 185 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
HK HomeKare

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Description

A VENDRE AUSSONNE (31840) - MAISON T5 DE 130M² SUR UN TERRAIN DE 850M2 AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison de 2003 avec installation de panneaux solaires en vente directe (2500 à 3000€ de revenus par an) plus autoconsommation avec vente de surplus ce qui rend la maison autonome.
Elle se compose, d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie LUMINEUSE, d'une cuisine RECEMMENT REFAITE et entièrement équipée Mobalpa, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès direct au garage.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres toutes équipées de placard et dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec une grande douche à l'italienne aux normes PMR vient compléter le côté nuit.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible gainable avec programmateur pour chaque pièce ainsi que de moustiquaires et volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec doubles terrasse, l'une carrelée et exposée NORD-OUEST, l'autre en bois IPE exposé PLEIN SUD agrémentée d'une piscine au sel chauffée et traitée par électrolyse avec volet roulant électrique sécurisé.
La maison est également équipée d'un puits avec pompe ainsi qu'un adoucisseur d'eau Culligan.
Un garage de 28m2 avec portail avec portail électrique et mezzanine vient compléter le bien.
Les atouts : climatisation réversible, piscine, portail électrique, panneaux solaires, vidéosurveillance.
A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 60597-77-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX5OZC
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
Orientation : Sud4 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 2003
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 703 € / an
Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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