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Vente maison 178 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
Auxerre (89000)

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  • 1 369 €/m²
IMMO GEYER BOURGOGNE

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Description

Maison indépendante située sur les hauteurs d'Auxerre
Grande Maison indépendante située sur les hauteurs d'Auxerre, à 2 pas des Rosoirs, 5 min des Quais de l'Yonne. La maison est édifiée sur sous-sol complet, garage et portail automatiques. La maison comprend une entrée, une pièce de vie très spacieuse de 60 m², une cuisine équipée, un WC, 1 suite parentale de 12 m² avec une salle de douche neuve. A l'étage 2 chambres, 1 de 13 m² avec un toit terrasse, un dressing, une salle de douche neuve. Et la seconde chambre de 15 m2 avec une salle de bains et un dressing. Notre avis : maison très spacieuse, idéalement placée en ville dans les hauteurs, avec un beau sous-sol (garage, buanderie, chaufferie et débarras), beaucoup de confort : notamment double vitrage, chauffage central gaz de ville, 3 sdb, poêle à bois. Cependant le terrain de 400 m2 est à aménager car il souffre de vis à vis (les aléas de la ville !). Le terrain est clôturé.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85250481 - Réf Superimmo : ANVXWNXIP
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21104/fees_document.pdf?1665821107

130 m² - 4 piècesAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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