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Vente maison 219 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 692 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Groupe 123 Immobilier GAMBETTA

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Description

Venez découvrir cette maison idéalement située à 5 min du centre ville. Elle offre de beaux volumes et des pièces des charmes avec ses beaux parquets. Maison sur sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée : terrasse, véranda, entrée, cuisine, séjour et salle à manger, deux chambres avec placard, un wc et une salle d'eau.
A l'étage : un grand palier desservant une chambre mansardée, salle de bains avec wc et 2 greniers.
Au sous-sol : buanderie/chaufferie, garage, cellier, une pièce avec son entrée indépendante dans le jardin et une salle de bains avec wc.
Le tout sur un beau terrain entièrement clos et arborés.
A VISITER SANS TARDER !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme BARBIER Julie, Tél : 07 65 50 11 48 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2023AC00038. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 579 - Réf Superimmo : ANVXWQCA0
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 056 € / an
Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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GROUPE 123 IMMOBILIER GAMBETTA

Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 89012017000018
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