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Description

Avignon Extra-Muros, en exclusivité,
Très proche remparts à pied, coup de cœur assuré !
Cette maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec goût en 2016, vous séduira par son charme authentique et ses espaces de vie chaleureux. Située à proximité du centre historique d'Avignon, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Profitez d'un jardin arboré, belle terrasse ombragée, idéal pour les moments de détente, et d'un intérieur cosy comprenant 4 chambres confortables dont une suite parentale avec terrasse privative.
Référence agence : 2105

Publiée le 09/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 0235-0DX-OXP - Réf Superimmo : ANVXWVYV3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 365 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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