Vente maison 229 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avoise (72430)

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1 762 €/m²
Terrasse

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

06 25 58 78 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à 10min de Sablé et 10min de Noyen, dans le village d'Avoise je vous présente cette charmante maison récente bien entretenue avec faibles chargées d'énergie , pompe à chaleur. Venez découvrir en sortie de village cette maison avec un beau parc paysagé clôturé avec vue imprenable sur la Sarthe de 130 m2, 4 chambres, avec un terrain de 2063m2. Au rdc, un bel espace de vie lumineux de 47m2 avec cuisine a/e ouverte sur salon et donnant sur la terrasse joliment paysagée. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard, un bureau, WC, salle de bain avec douche, vasque, baignoire, une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres de 16m2, WC, salle d'eau. Un double garage, une pompe à chaleur, un portail électrique et une superbe vue avec un parc paysagé sont autant d'atout. Une visite s'impose ! A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1374313 - Réf Superimmo : ANVXWY24O

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 063 m²	Terrasse
Année de construction : 1999	Séjour de 47 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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