Vente maison 378 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Avon (77210)

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2 908 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Ferreira Manuel - Dr House Immo

06 11 34 98 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DR HOUSE - Mr Ferreira Manuel vous propose cette Charmante Maison, d'une surface habitable de 130m2 comprenant 7 Pièces, idéalement située,
proche des Transports en commun ( Gare et Bus ), écoles, commerces ( Casino, Bricomarché Restaurants et Boulangerie) .
A 10 minutes d'Avon :
La Maison est agencé comme suit :
Vous trouverez au rdc : Une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec un WC.
À l'extérieur un jardin édifié sur parcelle de 492 mètres carrés, comprenant une terrasse, et un accès au garage en sous-sol.
Maison équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'une clim sur le séjour.
La Taxe Foncière est de 1869 euros / an
Estimation des coûts annuels : entre 2 310 € et 3 180 € par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ).
A Découvrir absolument, rare sur le marché !
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
CONTACT pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira / au 06-11-34-98-59/ Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 81019DHI2226 - Réf Superimmo : ANVXX4TG9

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 492 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Climatisation
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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