Vente maison 350 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Azé (71260)

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2 692 €/m²

MBR Immobilier

06 10 60 42 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AZE
Exclusivité MBR. A 2 mn en voiture du dynamique bourg viticole d'Azé, entre Mâcon et Cluny, dans un quartier résidentiel agréable et aéré. Villa contemporaine entièrement de plain-pied sur vide sanitaire. Double pièce de vie de 60 m² avec salle à manger et cuisine ouverte, et salon cosy semi-ouvert avec portes coulissantes. Une large baie vitrée donne sur la terrasse et un grand jardin avec un spa. 3 chambres et bureau, grand dressing, spacieuse salle de bains faïencée avec baignoire et douche, WC suspendu, lingerie-buanderie, grand cellier-débarras avec 2nd WC. Atelier 20 m² (garage à motos et vélos), abri attenant 35 m² pour 2 voitures. Terrain clos arboré 2000 m². En bref, une maison moderne et fonctionnelle, avec menuiseries aluminium, plancher chauffant électrique et poêle à bois neuf dans le séjour, interphone vidéo, portail roulant électrique. Tout-à-l'égout, fibre optique. Nombreuses commodités : écoles, commerces, pharmacie et cabinet médical. Supermarché à 5-10 mn en voiture. Coup de cœur possible !
DPE nouvelle version D 186 / 5.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 82575595 - Réf Superimmo : ANVXWOMK3

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9672/fees_document.pdf?1681224984

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord
Vue sur campagne	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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