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Vente maison 375 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bages (66670)

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  • 2 885 €/m²
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

74 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : BAGES : +VILLA T5 - 130m2 / 700m2 de PARCELLE - 4 FACES - JARDIN ARBORE - DOUBLE GARAGE.
A l'abri des regards et situé dans un quartier calme , sécurisée et proche toutes commodités , découvrez cette magnifique villa des années 2003 bâtie sur une parcelle de 700m2 , avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée.
Le bien se compose d'un portail accédant à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules , d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant et un premier garage de 20m2 environ. Vous progresserez vers un très grand séjour salon salle à manger de 40m2 , une cuisine ouverte independante aménagée et toute équipée ainsi que 2 chambres avec placard et une salle d'eau indépendante.
A l'etage , vous disposerez de 2 chambres de 12m2 , d'une salle de bain independante avec wc , d'un coin rangement pouvant servie de placard ou dressing.
Coté jardin , vous apprécierez un espace verdoyant , une terrasse en dur avec sa pergola bois pour profiter de bons moments en famille et entre amis , ainsi qu'un jardin arboré. Vous trouverez également un second garage de 20 m2 pour une meilleur capacité de stockage.
Les prestations de la Villa :
- 4 faces - grande parcelle de 700m2
- 2 chambres en rez de chaussée
- Climatisations réversibles
- Volets électriques - Doubles vitrage
- Menuiseries doubles vitrage
- Double garages de 20m2
- Terrasse en dur de 25m2
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer un rendez vous dans les meilleurs délais. A visiter sans tarder !
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - UNIQUEMENT CHEZ MARC PESALOVO
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1540433 - Réf Superimmo : ANVXWDBJS
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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