Vente maison 312 900 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baho (66540)

Maison de plain-pied, 3 faces, 130m2, 3 chambres sur un terrain de 400m2 environ.
Une vaste entrée menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée, accompagnée d'une cuisine séparée et aménagée.
Espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes.
Buanderie, garage.
Climatisation réversible et/ou chauffage gaz.
Bien évidemment, double vitrage, volets battants alu, interphone, portail et volet de garage à commande à distance.
Nombreuses prestations de qualité, tout est là pour vous bichonner !!
Terrain arboré avec casot cadastré.
Besoin de calme, de tranquillité cette maison est pour vous !
A Proximité:
Boulangerie, pharmacie, mairie, médecins, coiffeur...
Ecole maternelle et primaire à 5 min à pied.
Collège à 5 min en voiture.
Les commerces à 8 min.
Perpignan 10min.
Les plages à 20min !!
Cette annonce référence 219486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE RODRIGUES CABRAL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88531265200021.
Prix du bien : 312 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 312 900 €

Prix au m² : 2 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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STEPHANIE RODRIGUES CABRAL - BSK IMMOBILIER

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