Vente maison 449 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baillargues (34670)

Nouveauté en Exclusivité en plein centre de la commune de BAILLARGUES ! Rare à la vente ! Côté Particuliers, vous propose à la vente, une villa plain pied, 4 pièces, 130 m² habitables sur 1015 m² de parcelle avec garage. Cette villa de plain pied, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante amménagée de plus de 22 m² avec son plafond cathédrale, d'un salon/séjour de plus de 46 m² avec sa cheminée ouvert sur une terrasse couverte, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un deuxiéme WC indépendant, d'un garage et d'un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle piscinable de plus de 1015 m² où vous pourrez l'amménager à votre convenance et surtout sans vis à vis. Côté stationnement, grâce à son portail électrique, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa plain pied avec beaucoup de potentiel au coeur du village de BAILLARGUES. LES GROS PLUS : - Climatisation réversible dans le salon/séjour - Toiture en bonne état - Double vitrage et volet électrique - Parcelle sans vis à vis - Plein centre de Baillargues - Trés proches des écoles et des commodités - Terrain piscinable Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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