Pierre-Yves Burban - iad

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Description

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTÉ - BAIN SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - BALCON -JARDIN- HANGAR - CAVE.
Découvrez cette maison en rez-de-chaussée surélevé de 130 m², située sur la commune de Bains sur Oust.
Un couloir dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m², un salon de 15 m² équipé d'une cheminée, un séjour de 28 m², trois chambres de 10,11 et 13 m², une salle de bain de 5 m² et un WC séparé.
Un sous-sol de 70 m² est composé d'une chaufferie de 14 m², d'une buanderie de 14 m², d'un atelier de 21 m², d'une chambre PMR de 12 m² avec salle d'eau de 7 m².
Une cave de 31 m², un balcon et un hangar de 67 m² viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 1500 m².
SES ATOUTS : Maison lumineuse, beaux volumes, jardin, confort aérothermie, tout à l'égout.
UNE VISITE S’IMPOSE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1566308 - Réf Superimmo : ANVXW8932
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1967
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 2,3%

214 000 €
4 juillet 2024
219 000 €
Localisation
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