Vente maison 419 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ballainvilliers (91160)

Située dans un secteur très calme et recherché de Ballainvilliers, proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante maison de 130m² sur une grande parcelle de 854m².
Au rez-de-chaussée, deux entrées :
- La première dessert un double salon lumineux de 44m², une chambre de 14m², une salle d'eau, un WC séparé et un accès au sous sol total semi enterrée de 130m² comprenant une cuisine, deux garages, de grands espaces de rangement et une cave avec de la terre battue.
- La seconde vous mènera vers une dépendance de type F2 comprenant un séjour traversant avec cuisine ouverte de 32m2, une chambre de 11m2 avec salle d'eau intégrée de 3m2 et pour finir un WC séparé.
LES BONUS :
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain et dans les garages situé au sous sol
- Commerces à 5min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 228896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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REMY FESSOUS - BSK IMMOBILIER

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