Vente maison 268 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Ballainvilliers (91160)

VENTE À TERME LIBRE
Valérie DICHIARA vous propose une opportunité unique d'acquisition en vente à terme libre pour cette maison située à Ballainvilliers, proche zone d'activité la ville du bois, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un investissement sécurisé et rentable.
Prix de vente : 419 000 €
- Bouquet initial : 268 000 € (honoraires compris)
- Rentes mensuelles : 1258 € sur 120 mois
Cette propriété se compose de 2 parties distinctes, idéal pour la location ou l'aménagement personnel
Partie appartement indépendant (52m²) :
- Un grand séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Le potentiel locatif de l'appartement est estimé à environ 900€/mois
Partie maison (78m²) : Peut-être utilisé pour un usage bureaux !
- Un spacieux séjour de 44m² climatisé
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine à créer
Sous-sol total de 130m² comprenant :
- Deux garages avec entrées indépendantes
- Espaces à aménager avec points d'eau
- Cave
- Espace de stockage
Extérieur :
- Terrain de 854m² avec un grand jardin à l'arrière de la maison
- Maison située dans une impasse, proche de la zone d'activité La Ville du Bois
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864671)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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VALÉRIE DICHIARA - CAPIFRANCE

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