Vente maison 1 090 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

BANDOL, vous cherchez une maison avec vue sur la mer, piscine, parking et garage dans ce budget, mais vous ne l’avez pas encore trouvée ? Ce bien pourrait être un parfait compromis.
Ce haut de villa offre une vue panoramique sur la mer et les îles. Situé au premier et dernier étage, il dispose d’un séjour lumineux de 38 m2, d’une cuisine moderne de 16 m2, de deux chambres et d’une grande salle de douche avec double vasque. Une terrasse de 28 m2 complète ce niveau. À l’étage, dans les combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés offrent encore plus de confort. Avec une superficie de 117 m2 (loi Carrez) et 150 m2 habitables, ce bien inclut plusieurs places de parking privatives, un grand garage de 17 m2 et un jardin de 214 m2 agrémenté d’une piscine privative.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme comme la climatisation gainable, le double vitrage, les baies vitrées à galandage et une cuisine équipée, ce bien orienté plein sud vous garantit calme et sérénité.
Situé à seulement 930 m des commerces et 1,5 km des plages, il offre un cadre de vie exceptionnel. Les charges sont faibles (moins de 200 € par an), et la façade a été récemment rénovée, sans travaux à prévoir.
Le bien est vide, et les meubles visibles sont issus du homestaging. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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