Vente maison 315 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Banne (07460)

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2 423 €/m²
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

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Description

Situé à proximité du village de Banne ce mas en pierre du XVIIIème siècle, situé en bordure de hameau et bénéficiant d'une position dominante, dispose de 130m² habitables il se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie de 35m², et d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain clos et arboré de 1262m² garantit intimité et tranquillité. Le mas allie le charme de l'ancien avec des aménagements actuels. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à son exposition favorable. À quelques minutes des commodités locales, ce mas offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301374264 - Réf Superimmo : ANVXW5CWD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²	Sans vis-à-vis
2 Parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244