Vente maison 295 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bannost-Villegagnon (77970)

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2 269 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Ghizlan TANESTE - iad

8 avis

06 11 12 42 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ghizlan Taneste (06 11 12 42 26) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle individuelle de 130m² environ qui offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible.
Une entrée accueillante vous guide vers un intérieur confortable.
Un salon séjour spacieux de 30 m2 environ, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Deux chambres à coucher de 10 m2 environ, offrant un espace privé et tranquille.
Une cuisine séparée de 10 m2 environ.
Une salle de bain de 5 m2 environ pour le confort de toute la famille.
Un WC séparé pour plus de praticité.
A l’Étage :
Un couloir dessert trois grandes chambres supplémentaires de 17, 14 et 16 m2 environ.
Une salle d'eau de 6 m2 environ avec WC à l'étage, offrant une commodité supplémentaire.
Extérieur :
Un garage/mezzanine attenant de 23 m2 environ.
Un vaste terrain arboré de 1429 m2 environ, offrant un espace de détente en plein air.
Un bassin décoratif, créant une ambiance apaisante.
Un cabanon pratique pour le stockage supplémentaire.
Localisation : Idéalement située à 10 minutes de la N4 direction PARIS, à 20 minutes de Provins, Coulommiers, Nangis cette maison traditionnelle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie suburbaine et l'accès facile aux commodités locales.
Caractéristiques supplémentaires :
Pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste EI (ID 41599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1475421 - Réf Superimmo : ANVXUX7LR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 429 m²	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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