Vente maison 347 160 €

130,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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2 662 €/m²
Exclusivité

ERA Vertou

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Description

Seulement dans votre agence ERA, dans le quartier de la Jarnigarnière, à la limite frontalière de Saint Sébastien et à 4mn seulement du centre commercial Pole Sud, venez découvrir cette maison de plain pied de 131m2 sans travaux à prévoir. D'un côté vous profiterez d'un salon et d'une cuisine séparée aménagée et équipée, prolongés par une véranda isolée et chauffée de 18m2; De l'autre côté, vous disposerez d'un espace nuit composé de 4 chambres sur parquet massif et d'une spacieuse salle d'eau rénovée. Pour votre confort, un garage avec buanderie et 2 places de stationnement sont à votre disposition. Posez vos meubles et valises, votre future maison vous attends. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier. RSAC: 834529414 Ref 1-503 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1-503 - Réf Superimmo : ANVXVEQTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 347 160 €	Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 17 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

130,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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Historique des prix

27 juin 2024

Baisse de 5,5%

347 160 €

7 avril 2024

367 500 €

Localisation

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Siren : 838147619