Vente maison 450 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bassy (74910)

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Profitez du calme et de l'air pur de la campagne.
Cette charmante maison de campagne de 130m² entièrement rénovée sur la commune de Bassy vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne.
L’espace parentale comprend une chambre avec rangement et une salle de bain, une chambre supplémentaire, un bureau et un atelier peinture à l'étage (pouvant être aménagé en chambre et espace de jeux pour enfants).
Aucun travaux à prévoir, avec climatisation, fibre optique et chauffage individuel par pompe à chaleur pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, un petit appartement T2 permet d'accueillir vos amis en toute sérénité.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, deux garages, une cave, une annexe et un appentis pour les voitures (branchement pour voitures électriques).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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FRANCK BEGINES - IAD

Siren : 821853371

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