Superimmo
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Vente maison 450 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bassy (74910)

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  • 3 462 €/m²
  • 1 Garage
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - MAISON - BASSY
LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Maison mitoyenne de 130 m2 habitable située dans un lieu-dit calme et paisible, à 35 min du centre de Genève.
Elle est composée :
- RDC : appartement T2, garage et cave.
- 1er étage : entrée, cellier, cuisine équipée, séjour/salon avec accès terrasse, dégagement, salle de bains/WC, chambre.
- 2ème étage : bureau, chambre, atelier.
Le tout sur une parcelle de 2035m2.
Chauffage individuel PAC air/air et poêle à bois.
DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an. Date de réalisation : 04/07/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 24-44T.
Prix de vente : 450 000 €. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-44T - Réf Superimmo : ANVXX8Z8U
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.facebook.com/Agence-immobili%C3%A8re-LYDIMMO-106604474458804/?view_public_for=106604474458804

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 035 m²1 Garage
Cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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