Vente maison 299 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaudéan (65710)

Très rare, dans vallée très recherchée à quelques minutes de Bagnères de Bigorre, sur terrain de 1107 m2, vend ferme traditionnelle de 130 m2 avec coursive, exposition sud.
Rénovée en 2008 aucuns travaux à prévoir. Cette maison est vendue meublée, avec outre les meubles, les décors, l’électroménager, la vaisselle.
Au calme avec vue sur les montagnes, tout le charme des Pyrénées est à vos pieds.
Cette maison est composée au RDC, d’un hall de 3,78 m2, d’une grande cuisine de 27,51 m2, d’une pièce de 16,82 m2, d’un WC, d’une buanderie, d’un cellier.
Au 1er étage : d’un palier de 5,07 m2, d’un salon de 16,64 m2 avec cheminée, d’une chambre de 14,30 m2, d’une salle de bain, d’un WC séparé.
Au 2ème étage : d’une grande pièce de 59 m2 qui sert actuellement de dortoir.
Collée à cette maison une grange attenante de 51 m2 en pierres à l’état brut.
A l’extérieur sous abri de 10 m2 environ un four à pain fonctionnel, complété par un barbecue en pierre sur une terrasse de 20 m2.
Ce bien présente un charme fou, respire l’authenticité et l’esprit des fermes du passé … avec tout le confort actuel.
Le lieu est idéal pour la détente, pour les randonnées en montagne, ou pour venir simplement se ressourcer … à quelques km de toutes les commodités …
Ne tardez pas à me contacter pour une visite, ce type de bien est très demandé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 557418 )

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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