Vente maison 495 850 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (63110)

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3 814 €/m²
1 Garage

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Description

Situé dans un secteur prisé, résidentiel et à proximité de toutes commodités.

Charmante maison d'habitation de 130 m2 hab. environ sur terrain clos et agréablement paysagé de 551m2.
Comprenant:
-Sous-sol: Grand garage deux voitures, cave, buanderie et WC;
-Rez-de-jardin: Entrée avec placard, cuisine équipée, cellier, salon/ séjour avec cheminée insert (expo. Sud/ Ouest) donnant sur terrasse et terrain, lingerie, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains et WC.
Chauffage indiv. Gaz (2022: Chaudière).
2024: Isolation.
2022: Terrasse.

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9264 - Réf Superimmo : ANVXX8VCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 495 850 €	Prix au m² : 3 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 25 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1991	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

133,79 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2020.

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