Vente maison 449 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-de-Pertuis (84120)

Maison de Charme de 130 m² - Beaumont-de-Pertuis
**Vivez au cœur du Parc Naturel du Luberon**
Découvrez cette magnifique maison de 130 m², située dans le pittoresque village de Beaumont-de-Pertuis. Alliant avec élégance bois, fer et pierre, cette propriété offre de grands volumes et une immersion totale dans la nature environnante.
### **Caractéristiques principales :**
- **Intérieur :**
- 3 vastes chambres, baignées de lumière
- 2 salles d'eau , design et fonctionnelles
- Ambiance chaleureuse avec des matériaux nobles et authentiques
- **Extérieur :**
- Spacieuses terrasses, idéales pour se détendre et profiter de la vue
- Terrain piscinable de 9000 m², parfait pour créer un espace de détente personnalisé
- Dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités (gîte, studio, etc.)
- Atelier indépendant, parfait pour les amateurs d’art ou de bricolage
### **Un emplacement privilégié :**
- Entre mer et montagne, offrant le meilleur des deux mondes
- Proximité de Cadarache, un atout pour les professionnels du site
- À seulement 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski
Cette propriété unique est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et des espaces atypiques. Un havre de paix dans un cadre préservé, tout en restant proche des commodités et des attractions touristiques de la région.
**Ne passez pas à côté de cette occasion rare !**
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Cette annonce référence 251392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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ROMUALD NOEL - BSK IMMOBILIER

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