Vente maison 193 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

MAISON EN CAMPAGNE
BEAUPRÉAU, en campagne... Venez découvrir cette longère de 96m² habitable avec possibilité d'agrandissement.
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie comprenant séjour/salon/cuisine aménagée accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, un toilette.
A l'étage : deux chambres
Partie annexe attenante, à rénover, d'une superficie d'environ 50 m² en rdc et 20 m² en grenier
Le tout sur un terrain avec vue dégagée d'environ 1500m²
Un Puits, un poêle à bois
L'assainissement autonome est conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/28/51/62/91 bl@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 898 807 656, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1357BL
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 206 KWh/m²/an indice D et classe CLIMAT 6 Kg de CO²/m²/an indice B. Béatrice LAMY +33628516291

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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