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Vente maison 149 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beffes (18320)

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  • 1 146 €/m²
  • 1 Garage
Immobilier Nivernais

Immobilier Nivernais

33 avis
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Description

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon situé dans les hauteurs de Beffes.
A 55km de Bourges, 21km de Nevers et 10min de la Charité-Sur-Loire, ce pavillon saura vous séduire par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée dans la pièce de vie. Ces matériaux de qualité feront la différence.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 30m2, un wc avec point d'eau.
Un garage vous permettra de mettre un véhicule à l'abri. Vous avez également une 2ème entrée derrière, qui vous permettra de stationner au minimum 2 véhicules.
Un joli terrain avec arbres fruitiers vous attend pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'un cabanon de jardin et d'une cave.

Le rez-de-chaussée est chauffé au fuel et l'étage avec des radiateurs électriques.
Les huisseries sont en double vitrage.
Commodités dans le village : école, boulangerie, épicerie, club sportif, coiffeur, infirmière, bibliothèque, canal latéral à la Loire....

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 361/24 - Réf Superimmo : ANVXXA0R1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobiliernivernais.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 19901 salle de bain
2 wcJardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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