Vente maison 530 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bègles (33130)

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4 077 €/m²
2 Parkings

Elodie HERY - SAFTI

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Description

Maison familiale coup de cœur à La Raze - Bègles
Dans le quartier prisé de La Raze, découvrez cette maison familiale de 130 m², pensée pour allier confort et praticité.
? Ses points forts :
- 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.
- Un espace de vie lumineux traversant nord/sud, avec une cuisine ouverte récente (2020) sur le salon et la salle à manger.
- Extérieur accueillant : jardin de 100 m², véranda orientée sud et piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
- Sous-sol fonctionnel de 65 m² comprenant garage, cellier, cave et rangements.
Proximité : commodités, écoles, espaces verts, et un environnement paisible et recherché.
Rénovations récentes : tableau électrique (2021), avants-toits (2024), cuisine (2020).
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328976 - Réf Superimmo : ANVXW9GOY

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 261 m²	2 Parkings
Année de construction : 1986	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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