Vente maison 530 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bègles (33130)

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4 077 €/m²
2 Parkings

Elodie HERY - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier recherché de la Raze à Bègles, offrant un cadre de vie familial et agréable. Proche de toutes les commodités et des espaces verts, cette propriété combine tranquillité et praticité.
A l'extérieur, cette maison se compose :
- D'un terrain de 261 m² : Profitez d'un espace extérieur généreux, incluant un jardin de 100 m², parfait pour les activités en plein air.
- D'une véranda de 11 m² : Orientée plein sud
- D'une piscine hors sol : Parfaite pour se rafraîchir en été.
- D'un sous-sol de 65 m² : Garage, cellier et cave offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'intérieur, la maison d'une superficie de 130m2 se compose :
- En Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon/salle à manger traversant nord/sud, une chambre et un WC. Accès direct au sous-sol.
- A l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa disposition pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité commodités.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1328976 - Réf Superimmo : ANVXW9GOY

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 261 m²	2 Parkings
Année de construction : 1986	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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