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Description
Maison familiale coup de cœur à La Raze - Bègles
Dans le quartier prisé de La Raze, découvrez cette maison familiale de 130 m², pensée pour allier confort et praticité.
? Ses points forts :
- 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.
- Un espace de vie lumineux traversant nord/sud, avec une cuisine ouverte récente (2020) sur le salon et la salle à manger.
- Extérieur accueillant : jardin de 100 m², véranda orientée sud et piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
- Sous-sol fonctionnel de 65 m² comprenant garage, cellier, cave et rangements.
Proximité : commodités, écoles, espaces verts, et un environnement paisible et recherché.
Rénovations récentes : tableau électrique (2021), avants-toits (2024), cuisine (2020).
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1328976 - Réf Superimmo : ANVXW9GOY
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €
Prix au m² : 4 077 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 261 m²
2 Parkings
Année de construction : 1986
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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