Vente maison 620 000 €

130,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

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4 747 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Piscine

Le Levé Caroline - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne sur une parcelle de 500 m2 environ dans le quartier Birambits
La maison se compose au rez de chaussée,
- une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 35 m2 avec une cheminée
- une cuisine équipée, séparée
- ainsi qu'un pièce attenante pouvant être aménagée à votre gré
- 2 chambres spacieuses
- une salle de bain avec fenêtres, dotée d'une baignoire.
- et des WC séparés.
A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires dont 1 avec un cabinet de toilettes avec douche.
A l'extérieur, une allée mène à un grand garage fermé,
Une vaste piscine agrémente le jardin
Une lumineuse véranda vous offre une pièce de vie supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle
le grand garage très pratique avec de nombreux rangements et une fenêtre donnant sur le jardin
la sérénité de la véranda avec la vue sur le jardin face à la piscine
Bonne performance énergétique : C
Proche transports en commun à pied
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé, spécialisée à Bègles, conseiller indépendant Dr House-immo, réactive au 06 23 06 08 89 ou par mail . Ce bien vous est présenté par Caroline Le levé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 79921DHI1744 - Réf Superimmo : ANVXX4NY7

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/197.pdf

130,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 516 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2023.

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