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Vente maison 250 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
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- 1 838 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
Belle maison bourgeoise de ville, idéalement située à Belfort, proche du Lycée Courbet et de la Promenade François Miterrand (piste cyclable).
Cette maison de 136 m2 est édifiée sur un terrain de 345 m2.
***** Visite 3D - Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6334-VB *****
Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie ouverte salon / salle à manger, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.
La cuisine indépendante, attenante, est équipée et aménagée.
On trouve aussi des placards à l'entrée avec un lave main et WC indépendant.
L'étage distribue 3 grandes chambres exposées EST / OUEST ainsi qu'une salle de bain avec un second WC.
Les combles sont accessibles facilement et isolées.
Au sous-sol, on trouve 3 espaces de rangements, une buanderie et un espace chaufferie.
Un garage en annexe de 20 m2 se trouve à l'arrière de la maison.
Le terrain est arboré, entièrement clôturé et bien entretenu.
D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1938 et rénovée en 2005, très bien entretenue
- Electricité refaite en 2000
- Fenêtres PVC double vitrage de 2005
- Toiture isolée avec laine de verre
- Chaudière gaz de ville FRISQUET de 2016
- Pas d'amiante
- Exposition traversante EST / OUEST
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 2 300€/ an
Cette maison est idéalement située en ville mais dans un quartier résidentiel et calme.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : SBE-6334-VB - Réf Superimmo : ANVXY564F
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf
| 136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1938 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 252 € / an
Maximum :
1 694 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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