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Vente maison 300 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

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  • 2 308 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
Audrey QUEL - Capifrance

Audrey QUEL - Capifrance

22 avis
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Description

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01) – Maison en ossature bois, confort et écologie réunis
Vous rêvez d’un lieu de vie qui allie sérénité, confort moderne et respect de l’environnement ? Ne cherchez plus !
Cette maison en ossature bois de 130 m², nichée sur un terrain de 880 m² bordé de verdure, offre une vue imprenable sur les alentours. Avec ses 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC à chaque étage, elle est idéale pour accueillir une famille dans un confort optimal.
Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil toute la journée : l'une à l'est pour les petits-déjeuners ensoleillés et l'autre au sud pour vos après-midis lumineux.
Le chauffage à pellets assure une chaleur douce tout en respectant l’environnement, offrant ainsi une solution économique et durable.
Un garage indépendant, parfait pour un atelier ou un espace de rangement, complète cette propriété.
Située dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite pour personnaliser ce lieu de vie à votre goût.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864478)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 340938965823 - Réf Superimmo : ANVXW5Z6C
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Taxe foncière : 1 306 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²
2 niveauxVue dégagée, sur montagne
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Cuisine ouverte
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 484 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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