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Vente maison 350 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bellevaux (74470)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bellevaux (74470)
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- 2 692 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet Familial à Rénover à Bellevaux - Cadre naturel exceptionnel
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant chalet à rénover, idéal pour une famille, situé dans un cadre paisible et verdoyant à Bellevaux.
Il offre un fort potentiel pour créer votre cocon familial en montagne.
Caractéristiques principales :
-4 coins nuits : Parfait pour accueillir famille et amis.
-Terrasse de 38 m² : Profitez de moments conviviaux en plein air avec une vue dégagée sur la nature environnante.
-Jardin de 1 446 m² : Un vaste espace pour créer votre propre havre de paix ou un jardin potager.
-Au 1er niveau aménageable : Donne la possibilité d’ajouter des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins d'une superficie d'environ 60 m²
-Garage de 22m² : Pratique pour stationner ou comme espace de rangement.
Points forts :
-Fort potentiel d'aménagement selon vos goûts.
-Environnement calme et ressourçant.
Proximité des commodités locales et des activités de montagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un chalet familial à fort potentiel dans un cadre enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 169612 - Réf Superimmo : ANVXXEWPZ
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 692 € / m² |
| Taxe foncière : 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 446 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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