Vente maison 525 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bénouville (14970)

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4 038 €/m²
5 Parkings

Sandrine OLIO - SAFTI

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Description

Située à Bénouville, cette maison d'architecte de 130 m² (170m2 au sol) et édifiée sur un terrain de 1080 m² bénéficie d'un emplacement calme et prisé. Construite en 2002, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Vous découvrirez au rez de chaussée : une entrée avec placard de rangement, une vaste pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière, comprenant salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse idéalement exposée sud. Une chambre, un WC et une arrière cuisine avec accès au garage assurent confort et fonctionnalité. A l'étage, l'espace nuit propose une mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont 2 avec des rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Cette maison agrémentée d'un double garage d'environ 45m2, d'un jardin paysagé entièrement clos et d'un chalet de jardin, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre Caen et la mer, un beau cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710 - SAFTI – OLIO Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1110097 - Réf Superimmo : ANVXX0N0R

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 038 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m²	5 Parkings
Année de construction : 2002	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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