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Description

Cette charmante maison ancienne de 130 m² environ, vous attend pour une nouvelle vie. Construite en 1920, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, , une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (27m²), un séjour lumineux de 17 m². À l'étage, trois grandes chambres chambres (17, 13 et 12 m²), une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin : buanderie, salle de bains, wc, salle de jeux.
ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation avec stores électriques.
Terrain de 436 m², véritable éden de tranquillité, invite à la détente et aux jeux en famille. Un garage et un stationnement extérieur sont également disponibles.
Profitez de la fibre optique pour un confort numérique optimal.
Située à à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM313-TOCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCJVP
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tocimmobilier/144/3cf55/bareme_honoraires_20_10_2019_copie.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²Vue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 7,4%

249 900 €
19 juillet 2024
270 000 €
Localisation
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