Vente maison 292 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beychac-et-Caillau (33750)

Emplacement stratégique et au calme pour cette maison à Saint Germain du Puch limitrophe Beychac et Cailleau .
Maison familiale d’une superficie de 130 m2 composée d’une belle pièce à vivre avec cheminée en pierre fonctionnelle , une vaste mezzanine pouvant servir de bureau , salle de jeux , ou chambre complémentaire, 4 chambres dont deux avec placard, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, et un grand garage de 30m2.
Côté extérieur belle parcelle ensoleillée de 1700 m2 piscinable.
Chauffage au gaz, tout à l’égout.
Travaux à prévoir : quelques anomalies électriques , et rafraîchissement à votre goût.
Maison saine .
Visites sous réserve de prêt validé par banque ou courtier .
Les plus de ce bien : toiture en excellent état , calme , à deux pas des commerces et transports de Saint Germain et Beychac, et vaste parcelle bien orientée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871 - SAFTI – COURSIER Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 2 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE COURSIER - SAFTI

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