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Vente maison 499 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bezannes (51430)

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  • 3 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Stéphane Czwakiel - efficity

Stéphane Czwakiel - efficity

38 avis
06 80 17 56 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

51430 BEZANNES - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 130.0m² - COUP DE COEUR ASSURE !
Stéphane et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bezannes.
Nichée au cœur d'un secteur recherché, cette maison de 130m² vous séduira par son confort de plain-pied et son état général irréprochable. Aucun travaux ne sont à prévoir, un véritable coup de cœur en perspective !
Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec une belle surface de séjour. La luminosité y est omniprésente et le calme règne, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
La maison dispose d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin où il fait bon vivre.
Cette maison de 2 niveaux bénéficie d'un confort de plain-pied très appréciable.
Cette maison a été livré en janvier 2024 et vous offre des prestations modernes :
- Pompe à chaleur (Air/eau), chauffage au sol au Rez-de-chaussée et radiateurs à 'étage
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Cuisine neuve et moderne Schmidt
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare sur le marché, un véritable havre de paix à Bezannes. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162167 - Réf Superimmo : ANVXWZUAL
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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STÉPHANE CZWAKIEL - EFFICITY

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