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Vente maison 295 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 269 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Rita PAOLI - iad

Rita PAOLI - iad

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Description

iad France - Rita Paoli vous propose: MAISON R+1/ 130M2/SUR PARCELLE DE 300M2/GARAGE /JARDIN/
EN RDC : 2 CHAMBRES + SALLE DE BAIN ET WC INDEPENDANT/
A L ETAGE : SALON SALLE A MANGER TERRASSE + 1 CHAMBRE+1 bureau + SALLE D EAU ET WC INDEPENDANT/
Possibilité de créer 2 logements .
Venez découvrir cette maison individuelle , située dans un quartier recherché, avec garage et jardin.
En RDC , un hall d'entrée dessert une chambre avec sa salle de bain attenante , une deuxième chambre, un espace buanderie et un WC indépendant .
Du hall d'entrée on peut accéder directement au garage , muni d'un portail motorisé.
A l'étage , vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine attenante.
Dans le salon , une baie vitrée donne directement sur la terrasse .
Le palier de l'étage dessert également une 3 -ème chambre , une salle d'eau , un bureau et un deuxième WC indépendant.
les ++: 3 chambres , garage , terrasse , proche des commerces et des commodités .
Contactez nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PAOLI RITA(ID 61901) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 1638780 - Réf Superimmo : ANVXX5HPV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 295 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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