Nicolas SERRE - Open Immobilier

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Description

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose sur la commune de Bias, proche des commodités, cette Villa des années 2000 d'une surface habitable de 129m2 composée de 3 chambres et d'un vaste sous-sol de 130m2.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, menant aux pièces de vie comprenant :
- Un salon séjour de 30 m2. - Une cuisine indépendante aménagée de 16 m2, avec un espace arrière-cuisine de 9 m2. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de : - Trois chambres avec placard, mesurant respectivement plus de 15 m2. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, se trouve un sous-sol de 130 m2, incluant : - Un garage. - Un espace de stockage. - Deux pièces aménagées. - Un WC.
Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation, chauffage central gaz de ville, ascenseur, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NS 5604 - Réf Superimmo : ANVXWGW5G
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=80

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 292 m²1 Garage
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 novembre 2024

hausse de 4,3%

169 000 €
22 novembre 2024

Baisse de 12,4%

162 000 €
7 août 2024
185 000 €
Localisation
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