Vente maison 189 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bias (47300)

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1 454 €/m²

Hélène SEGAL - Expertimo

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Description

En Lot-et-Garonne , dans un secteur très paisible de Bias, maison de 2005 avec vie de plain pied .
Au Rez de chaussée, l'entrée avec dressing, dessert une chambre (9,5 m2 avec dressing et salle d'eau privative ), des WC indépendants, une grande pièce à vivre très lumineuse et avec belle hauteur sous plafond ), une cuisine ouverte ( aménagée et équipée), un cellier buanderie attenant, une pièce avec baie vitrée, à finir d'aménager de 13 m2, ainsi qu'un petit local de rangement .
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains (avec WC, et douche ).
Le tout sur une parcelle de 830m2 clôturée et fermée par un portail, située dans un lotissement très calme .
La maison dispose d'une surface totale de 154 m2 ainsi que d'un abri de jardin de 20m2.
Les Plus : Vie de plain pied, volume et luminosité , menuiseries en PVC/DV , assainissement collectif, secteur calme , borne arrosage ASA ( eau du lot illimitée pour 120EUR/AN).
Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1875_3232 - Réf Superimmo : ANVXWOCV5

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2904

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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HÉLÈNE SEGAL - EXPERTIMO

Infos légales : 75014528600050