Vente maison 520 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

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4 000 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

02 96 33 53 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Maison Rouge vous propose en Exclusivité une maison contemporaine situé dans un lotissement hors copropriété, de 4 chambres située à Étables-sur-Mer, à cinq minutes, à pied de la plage des Godelins, à proximité du centre bourg et proche de la gare de Saint Brieuc. Cette maison est bien localisée dans un lotissement achevé. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour très lumineux. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un WC, une buanderie complète complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC et deux chambres qui donnent accès sur une terrasse avec la vue mer.. Ce bien apporte un atout, une suite parentale spacieuse bien agencée au rez-de-chaussée qui possède une entrée indépendante, pouvant accueillir vos amis ou votre famille, avec son extérieur privatif verdoyant, actuellement loué en courte durée. Deux places de parking privatives s'offrent à ce bien, la possibilité d'édifier un carport. Cette maison est en basse consommation énergétique AA Maison ensoleillée avec une très belle exposition, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 520 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Publiée le 01/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 31015.AYP - Réf Superimmo : ANVXWL9DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 23 817 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170681.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 386 € / an

Maximum : 522 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 2,7%

520 000 €

1 septembre 2024

534 480 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIEUC

Siren : 432002897