Vente maison 221 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaziert (32100)

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1 700 €/m²
1 Parking

Evelyne POUDEVIGNE - SAFTI

06 73 92 41 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette belle maison ancienne est située au cœur d'un village paisible et bien entretenu, labellisé Village Fleuri, à quelques minutes des commerces de Lectoure et de Condom.
Les paysages environnants sont splendides et vous profiterez de nombreux chemins de randonnées.
Cette maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, est élevée sur deux niveaux et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec sa mezzanine, quatre chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau par étage et un wc.
Le bien n'a pas de jardin mais bénéficie d'un joli patio clos de murs en pierre de Gascogne, d'une courette verdoyante et d'un abri voiture.
Les rénovations au fil du temps ont su préserver de nombreux éléments anciens tels la grande cheminée ouverte de la salle à manger, les poutres apparentes et les parquets en bois.
Pour plus de confort, un poêle à bois a été installé dans le salon. Cependant, c'est actuellement le seul système de chauffage et des travaux d'amélioration devront être envisagés pour gagner en confort thermique en hiver.
Si vous êtes amoureux des beaux paysages, des vielles pierres et du charme d'antan, vous allez adorer cette maison. Actuellement maison de vacances, elle saura vous accueillir à l'année après quelques travaux d'amélioration et de rafraichissement.
Contactez-moi vite pour réserver votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073 - SAFTI – POUDEVIGNE Evelyne, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1011419 - Réf Superimmo : ANVXTNZXU

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 147 m²	1 Parking
Année de construction : 1800	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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