Vente maison 675 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bois-Colombes (92270)

Charmante Maison Individuelle de 100m2 avec 3 Chambres à Bois-Colombes
Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée au cœur de Bois-Colombes dans un quartier pavillonnaire paisible. Construite dans les années 1930, cette maison ancienne de 100 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie serein.
Avec une parcelle de 153 m², une terrasse, et un jardin arboré à l'abri des regards, le cadre est idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante menant à la pièce de vie principale, comprenant un coin séjour et une salle à manger. La cuisine est équipée et séparée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, le palier vous guide vers l'espace nuit, composé de trois chambres lumineuses. Une deuxième salle de bains avec baignoire et un wc séparé offrent un confort supplémentaire.
La propriété dispose également d'un sous-sol de 50 m², offrant un espace polyvalent avec la possibilité d'aménager jusqu'à 30 m² habitables selon vos préférences.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
- Transports : Vous êtes à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Quatre Route et de plusieurs arrêts de bus. La gare de Colombes est à 10 minutes à pied.
- Établissements scolaires : L'école élémentaire Victor Hugo et la maternelle sont à proximité ((9 minutes à pied), collège André Malraux à 10 minutes.
- Espaces verts : Profitez du parc Georges Pompidou, et du Parc Caillebotte pour vos moments de détente en plein air.
DPE de D.
Chauffage au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 5 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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