Vente maison 294 000 €

130,12 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-de-Céné (85710)

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2 259 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

Vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, proche toutes commodités et bien elle est là. En impasse, secteur calme. Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain pied de qualité. Construite en 2010 et une extension en 2015, vous offrant une surface de 130 M2 habitable. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 45 M2 environ, profitant d'une belle luminosité grâce à sa double orientation. Dans le premier espace nuit vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains + douche, un WC séparé. Sur l'autre aile de la maison, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un bureau. Une buanderie Cette maison au profil énergétique économique ( classée C ) est équipée d'un système de chauffage par le sol. Côté extérieur : 1 garage avec porte automatique et 1 local vélo. Un jardin de 538 M2 clos et arboré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : AS4413 - Réf Superimmo : ANVXWO2MV

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

130,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,3%

294 000 €

12 septembre 2024

304 000 €

Localisation

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Siren : 790156509