Vente maison 575 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bolquère (66210)

Niché dans le parc naturel des Pyrénées Catalanes, Bolquère est une charmante commune de Cerdagne qui bénéficie d'un climat de montagne exceptionnel. Ce village pittoresque allie le charme d'un petit bourg montagnard à l’animation d'une station de ski moderne, offrant une multitude d'activités adaptées à toute la famille.
Découvrez ce magnifique chalet "HONKA", construit en 2003 à partir de bois massif, offrant une résistance exceptionnelle aux hivers froids et neigeux tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement naturel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui se prolonge sur un chaleureux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, créant un espace parfait pour vous détendre en plein air.
Toujours à ce niveau, vous trouverez deux superbes suites parentales, appelées MASTER, dont l'une dispose d'une terrasse privative pour des moments de tranquillité supplémentaires.
À l'étage, le chalet propose deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une mezzanine, offrant la possibilité de créer un coin chaleureux et accueillant, parfait pour vos loisirs ou votre détente.
Enfin, en rez-de-jardin, un appartement de type F3 est à terminer selon vos goûts et besoins, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace selon vos envies.
Ce chalet constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un refuge montagnard alliant confort, élégance et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 568846 )

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 423 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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