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Vente maison 489 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bondoufle (91070)

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  • 3 762 €/m²
Nadia AZOUG - Immoliaison

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Description

Coup de coeur assuré, plain pied, 3 chambres, garage
**Découvrez votre futur havre de paix à Bondoufle !**
Plongez dans le confort et l'élégance de cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à Bondoufle. Conçue pour offrir luminosité et espace, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille.
**Caractéristiques principales :**
- **3 Chambres Spacieuses :** Profitez d'une suite parentale et de deux autres chambres généreusement proportionnées, parfaites pour les enfants ou les invités.
- **Salle de Douche récente :** fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- **WC Séparé :** Pratique et bien situé pour un confort optimal.
- **Beau Séjour :** Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis, donnant accès direct sur la terrasse.
- **Cuisine Équipée :** Pratique, avec tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
- **Cellier & Arrière Cuisine :** Des espaces de rangement supplémentaires pour votre confort.
- **Garage :** Protégez votre véhicule et bénéficiez d’un espace de stockage supplémentaire.
- **Jardin avec Vue Dégagée :** Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- **Terrasse de 50 m² :** Un espace extérieur spacieux pour vos repas en plein air, moments de détente et loisirs.
Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Avec sa luminosité naturelle abondante et ses espaces intelligemment aménagés, elle répondra à toutes vos attentes.
N’attendez plus pour visiter cette perle rare et faites de cette maison votre nouveau foyer !
Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1785.7€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 04/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85061510 - Réf Superimmo : ANVXW85D5
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

130 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 41 m²
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 785,7 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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