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Description

iad France - Daniel DE BRITO vous propose: **Maison de Ville Chaleureuse à Bondy - 3 Chambres - Terrasse - Parking**
Découvrez cette charmante maison de ville située à Bondy, offrant un cadre de vie idéal à une famille ou à des personnes en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface de 130m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville est un véritable cocon chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un cellier pour plus de praticité au quotidien. L'espace de vie est convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, une salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter cet étage pour plus d'intimité et de fonctionnalité.
De plus, un espace de parking est mis à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien.
Il n'y a pas de Garage ni de Jardin.
Situation idéale à Bondy, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez vous séduire par son charme unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Joignable 7 jours/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 1724319 - Réf Superimmo : ANVXY5ANM
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 236 € / an
Maximum : 1 672 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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