Vente maison 221 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bonneval (28800)

A 10MIN DE BONNEVAL :
Ancien corps de ferme alliant le charme de la campagne et le confort d'une maison de plain-pied avec ses 4 chambres et des possibilités d'agrandissement.
Vous rêvez de voir grandir votre famille dans un cadre paisible ou encore de créer un gîtes/chambres d'hôtes par exemple ? Vous êtes au bon endroit !
AGENCEMENT :
– Côté habitation : une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, chaufferie et cave.
- A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour gravillonnée sur le devant de la maison et à l'arrière d'un paisible jardin sans vis-à-vis et coin potager.
- Diverses dépendances : grange de 180m², deux garages, anciennes étables et écuries, hangar de 232m².
- Egalement un grenier au-dessus de la maison vous offrant une belle possibilité d'agrandissement. Grenier également au-dessus des dépendances accessible par un escalier extérieur.
LES ATOUTS :
- Pompe à chaleur
- Ballon d'eau chaude changé en 2024
- Fibre installée
- La plomberie a quasiment était rénovée entièrement il y a moins de 5 ans
- Assainissement fosse toutes eaux
ENVIRONNEMENT :
Car scolaire de la maternelle au collège et commerces à moins de 10min
Chartres à 25min en voiture / Châteaudun à 20min
Vous pourrez rejoindre le centre de Paris en moins de 2h
Le tout sur une parcelle de plus de 3 300m² entièrement clôturée.
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Vidéo du bien sur demande
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité.
Elodie DANJOU, votre conseillère pour vous faire vivre une expérience immobilière en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11083

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Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2020.

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ELODIE DANJOU - LGM IMMOBILIER

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