Vente maison 550 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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4 231 €/m²

J'habite en ville

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Description

Bordeaux Judaïque : Échoppe double de caractère. Située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cachet d'antan. Parquet massif, moulures, cheminées en marbre et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. Séjour lumineux en double exposition, cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Cave et dressing complètent ce bien. Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de cœur assuré !
N'hésitez pas à me solliciter pour d'autres propositions ou pour affiner votre recherche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1154 - Réf Superimmo : ANVXX9OCD

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://jhabiteenville.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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