Vente maison 529 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous propose : Dans le quartier de la gare St Jean, Charmante Maison de ville à Remettre au Goût du Jour
Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette charmante maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel !
Caractéristiques principales :
3 Chambres : Lumineuses, idéales pour une famille
1 Bureau : Parfait pour le télétravail
Grande Cuisine : Un espace convivial à rénover selon vos goûts, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cellier : Pratique pour le stockage et l'organisation de votre cuisine.
Pièce de Vie : Une grande pièce de vie pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant.
Jardin : Un bel espace extérieur en ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Potentiel de Rénovation : Avec quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou et s’adapter parfaitement à vos besoins et à votre style.
Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités
Espaces Extérieurs : Un jardin qui saura ravir les amateurs de nature et de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison et de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite en partage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 529 000 €

Prix au m² : 4 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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CATHERINE BAUDET - IAD

7 avis clients

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