Vente maison 529 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33800)
- 4 069 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
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Jolie maison de ville mitoyenne, environ 130 m² habitables avec jardin Ouest de 40 m², dans rue calme, à proximité de la Gare St Jean et du tramway.
Maison en R+1 acquise en 1969, rénovée en partie en 2012 (façade pierre refaite, huisseries double vitrage).
Entrée (carrelage, tapisserie) de 2 m², cagibi de 3 m², séjour double de 36 m² carrelage au sol, cuisine/salle à manger de 18 m² avec cellier de 6.20 m² le tout donnant sur terrasse abritée de 11 m² et jardin Ouest de 40 m², buanderie.
En étage, avec escalier bois, grand palier de 9.50 m² lino au sol, cellier, chambre sur façade de 16 m² (huisserie PVC), bureau (ancienne cuisine) de 9 m², salle d'eau de 5.60 m² avec WC, deux chambres sur jardin (parquet), deux placards.
Vastes combles.
Prévoir travaux rénovation : électricité, plomberie, décoration
Fort potentiel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires
130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 136 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est / Ouest | Chauffage au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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